לקיחת משכנתא בצורה בריאה לגוף ולנשמה

לקיחת משכנתא היא תהליך מורכב ומאתגר, אין ספק בזה כלל. לרוב, אנחנו נצטרך לפענח כל מיני מושגים שעד כה היו זרים לנו, בצמוד לווידוא של תנאים נוחים למשכנתא. במקרים מסוימים, אנשים מאוימים מהנושא המורכב של משכנתאות, אך כדאי לזכור שבעזרת הסיוע הנכון של חברות ייעוץ למשכנתאות, התהליך עשוי להיות אפילו נחמד. בשורה התחתונה, אתם צריכים להתרגש כי אתם עומדים לקנות בית!

אם מעוניינים לשמור על הבריאות הפיזית והנפשית שלנו, ואנחנו עדיין לא מדברים דווקא על משכנתאות, אנחנו צריכים לוודא שאנחנו לא חורגים מהתקציבים השונים שלנו. כמובן שלכל אחד מאיתנו יש את המתכון המנצח שלו לחיים שלווים ורגועים, אך רובנו חושבים מהכיס, בצמוד לניסיונות תמידיים להתפרנס בכבוד. בכדי לבנות קורת גג מעל הראש או לרכוש בית, כדאי לוודא שאתם לוקחים הלוואה שההחזר החודשי שלה לא יעלה על 50% מסך ההכנסה הפנויה שלכם. מה היא הכנסה פנויה? קחו את משכורת הנטו שלכם וקזזו ממנה הוראות קבע, תשלומים על הרכב, דמי מזונות ועוד. לאחר שקיזזתם את אלו, אתם תוכלו לדעת מה היא ההכנסה הפנויה שלכם.

שעון וכסף

החזר חודשי למשכנתא, כמה מומלץ בכדי לשמור על איזון בריא?

על פי נתונים נכונים ל-2019, ההחזר החודשי הממוצע בארץ נע בין 2,500 ₪ לבין 3,000 ₪. במקרים מסוימים, אנשים גם צריכים לבצע שיפוצים בבתים שלהם לאחר רכישת הבית, מה שמוביל אותם גם לקחת הלוואת גישור לזמן קצר.

לרוב, הלוואות גישור ניתנות בריביות גבוהות יותר מאשר הלוואות משכנתא. בדרך כלל, מדובר בריבית של 3% ועד 4%. העובדה המעט מדאיגה היא שרוב רובם של הזוגות בארץ יצטרכו לקחת הלוואת משכנתא לדירה שניה או ראשונה בשלב כזה או אחר, לרוב בתחילת הזוגיות ובניית החיים המשותפים יחדיו. אין ספק שהחיים עשויים להיות פשוטים יותר (מבחינה כלכלית) אם חיים בזוג, אך יש לקחת בחשבון כי ישנן גם הוצאות כפולות. בכל מקרה בו יש לקחת משכנתא, גם אם עבור משכנתא לדירה שניה וחדשה, כדאי תמיד להסתייע בשירות ייעוץ.

ייעוץ לפני לקיחת משכנתא

לרוב, אנשים בוחרים לפנות אל חברות ייעוץ משכנתאות מומלצות. חברת ייעוץ למשכנתאות מספקת ליווי בכל התהליך המורכב של קניית דירה. יחד עם צוות המומחים של החברה, תוכלו לאתר את התנאים הטובים ביותר ללקיחת משכנתא. בשורה התחתונה, חברת ייעוץ משכנתאות תהיה שם בעבורכם, בעוד שהבנקים ידאגו לאינטרסים העצמיים שלהם – באופן טבעי ומובן.

בכדי לשמור על האיזון הנפשי, לא כדאי להשתעבד למשכנתא שלכם. רוב הבנקים גם לא יתנו לכם משכנתא מאוד גבוהה, היות והם יפחדו שלא תהיו מסוגלים לעמוד בהחזרים החודשיים הגבוהים. זכרו, ניתן גם לקחת הלוואות חוץ בנקאיות. הלוואה חוץ בנקאית היא הלוואה הניתנת על ידי כל גורם שהוא לא בנק.

תוכן עניינים
מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
רופא שיניים – אילו טיפולים חשוב לעשות באופן קבוע

  ישנם לא מעט אנשים שנמנעים מהגעה אל רופא השיניים מסיבות שונות (חשש מכאב, פחד מהוצאה לא צפויה ועוד). אם אתם נמנים בין אנשים אלו, כדאי שתדעו שיש כמה טיפולי שיניים שאתם חייבים לעשות באופן קבוע ודחייה או ביטול של טיפולים אלו עשויה להחמיר את המצב הקיים. לכן, כדאי שתקראו את השורות הבאות, תגלו את טיפולי השיניים החשובים ותקבעו תור

קרא עוד »
רופא שיניים – אילו טיפולים חשוב לעשות באופן קבוע

ישנם לא מעט אנשים שנמנעים מהגעה אל רופא השיניים מסיבות שונות (חשש מכאב, פחד מהוצאה לא צפויה ועוד). אם אתם נמנים בין אנשים אלו, כדאי שתדעו שיש כמה טיפולי שיניים שאתם חייבים לעשות באופן קבוע ודחייה או ביטול של טיפולים אלו עשויה להחמיר את המצב הקיים. לכן, כדאי שתקראו את השורות הבאות, תגלו את טיפולי השיניים החשובים ותקבעו תור לרופא

קרא עוד »
מה הקשר בין בעיות בשיניים להשמנת יתר

עם התפתחותו של השוק החופשי, וחוסר הגבלה בצריכת המזון ובאיכותו במדינה, החלו להתפתח בעיות השמנה רבות בקרב האוכלוסיה, ובהכרח גם בעיות שיניים גדולות. השיניים הן המסננת שבין המזון לקיבתנו. כשאנו לועסים את המזון שאנו צורכים, השיניים עובדות קשה ואיתן גם הלסת שלנו. ככל שנזיק לשיניים עם מזונות מסוכרים ומתועשים, כך בעיות השיניים תגדלנה יותר, ובהתאם לזאת גם ההשמנה שכולנו מפחדים

קרא עוד »
מהם הקריטריונים של הוועדה הרפואית לקבלת פטור ממס הכנסה

במקרה שבו אדם סובל מנכות רפואית בדרגה מסוימת, מאפשר לו החוק ליהנות מפטור מתשלום מס על הכנסה עד לגובה מסוים. על מנת לעמוד בתנאי הזכאות, עליו להתייצב בפני וועדה רפואית לקבלת פטור ממס הכנסה, שבה ייקבע האם הוא עומד בקריטריונים אשר מזכים בפטור.   חבות במס ואפשרות לקבלת פטור חוקי המס במדינת ישראל מחייבים כל אדם בתשלום מס הכנסה, המהווה

קרא עוד »
לחץ בזוגיות – האם זה משפיע על הבריאות ואיך ניתן למדוד את זה

מערכות זוגיות יכולות להיות מלוות בקשיים שונים, שלעיתים עלולים להוות גורם מפריע במיוחד למערכת הזוגית. אחת התחושות הנפוצות ביותר במערכות זוגיות היא תחושה הלחץ. הלחץ יכול לא רק להפריע למערכת הזוגית אלא גם להשפיע על הבריאות שלנו בצורה לא טובה. אז אם אתם בליבה של מערכת יחסים או מתלבטים האם להיכנס לתוכה, המאמר הזה בשבילכם.   לחץ ובריאות לחץ היא

קרא עוד »